Estimation théorique
Rue des Sapins,54330 Vézelise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sapins,54330-Vézelise indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaouilley (54117), comprenant 117 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaouilley (54117), comprenant 117 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 15 | RUE DES SAPINS | 6 | 140 | 335 | 195000€ | 1393€ |
2021-11-15 | 23 | RUE DES SAPINS | 4 | 84 | 730 | 230400€ | 2743€ |
2020-03-14 | 18 | RUE DES MOUTOILLES D'ARGENT | 5 | 129 | 845 | 237000€ | 1837€ |
2021-03-19 | 2 | RPT MARGUERITE DE LORRAINE | 5 | 99 | 737 | 220820€ | 2231€ |
2020-01-21 | 9 | RUE DES MOUTOILLES D'ARGENT | 5 | 168 | 566 | 237300€ | 1413€ |
2020-03-13 | 15 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 73 | 1284 | 171000€ | 2342€ |
2022-05-02 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 6 | 102 | 641 | 313000€ | 3069€ |
2019-06-03 | 26 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 65 | 733 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DES MOUTOILLES D'ARGENT | 4 | 99 | 540 | 161000€ | 1626€ |
2020-12-16 | 22 | RUE DE BEAUREGARD | 2 | 90 | 730 | 128000€ | 1422€ |
2021-02-08 | 29 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 111 | 969 | 155000€ | 1396€ |
2022-06-21 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 117 | 600 | 230000€ | 1966€ |
2022-05-30 | 9003 | RUE DE VERDUN | 5 | 144 | 162 | 320000€ | 2222€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DE LA GRIMPETTE | 5 | 91 | 2233 | 105000€ | 1154€ |
2021-12-30 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 310 | 35000€ | 583€ |
2021-06-21 | 16 | QUAI DU BRENON | 3 | 135 | 822 | 252450€ | 1870€ |
2020-05-22 | 26 | RUE LEONARD BOURCIER | 6 | 200 | 0 | 171800€ | 859€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 218 | 120970€ | 1210€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DES HALLES | 3 | 161 | 130 | 87000€ | 540€ |
2022-08-03 | 7 | RUE LEONARD BOURCIER | 7 | 105 | 50 | 40000€ | 381€ |
2021-02-05 | 6 | RUE LEONARD BOURCIER | 3 | 70 | 68 | 95500€ | 1364€ |
2021-10-20 | 6 | IMP DU CUL BRULE | 4 | 150 | 140 | 171800€ | 1145€ |
2022-02-18 | 33 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 500 | 192000€ | 2065€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES TEINTURIERS | 3 | 70 | 44 | 52200€ | 746€ |
2022-05-03 | 8 | PL DU MAL LYAUTEY | 6 | 125 | 155 | 55000€ | 440€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES MAIX | 3 | 85 | 110 | 114000€ | 1341€ |
2021-09-23 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 6 | 104 | 240 | 73000€ | 702€ |
2022-08-29 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 7 | 170 | 165 | 230000€ | 1353€ |
2022-07-05 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 140 | 107000€ | 1427€ |
2021-03-26 | 1 | RUE HAUT DE BARMONT | 3 | 90 | 605 | 138225€ | 1536€ |
2021-07-05 | 2 | RUE HAUT DE BARMONT | 5 | 70 | 680 | 153000€ | 2186€ |
2019-11-29 | 5801 | LA HAYOTTE | 5 | 101 | 352 | 140000€ | 1386€ |
2019-09-26 | 11 | RUE NOTRE DAME | 4 | 95 | 100 | 114000€ | 1200€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 220 | 605 | 290000€ | 1318€ |
2022-07-01 | 1 | RUE HAUT DE BARMONT | 5 | 162 | 865 | 276850€ | 1709€ |
2019-12-30 | 2 | MTE DES CAPUCINS | 3 | 49 | 42 | 80000€ | 1633€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 81 | 255 | 55000€ | 679€ |
2021-10-18 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 545 | 214530€ | 2466€ |
2019-10-10 | 40 | RUE DE VAUDEMONT | 4 | 116 | 515 | 237000€ | 2043€ |
2020-07-15 | 38 | RUE DE VAUDEMONT | 8 | 213 | 312 | 90000€ | 423€ |
2021-10-22 | 1 | RUE NOTRE DAME | 4 | 80 | 240 | 75050€ | 938€ |
2019-10-04 | 6 | MTE DES CAPUCINS | 4 | 92 | 410 | 146000€ | 1587€ |
2020-09-16 | 32 | RUE DE VAUDEMONT | 4 | 98 | 415 | 126300€ | 1289€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE LA BRASSERIE | 6 | 130 | 145 | 205200€ | 1578€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE LORRAINE | 3 | 138 | 953 | 145000€ | 1051€ |
2020-06-05 | 9 | CHE DES TROIS FONTAINES | 5 | 108 | 655 | 142000€ | 1315€ |
2021-08-17 | 16 | RUE DE VAUDEMONT | 4 | 150 | 1270 | 276000€ | 1840€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 95 | 370 | 58000€ | 611€ |
2022-02-08 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 180 | 1415 | 212000€ | 1178€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE LORRAINE | 4 | 104 | 660 | 110000€ | 1058€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE VAUDEMONT | 5 | 74 | 701 | 118000€ | 1595€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DE L ECHO | 3 | 100 | 295 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE VAUDEMONT | 6 | 154 | 866 | 215000€ | 1396€ |
2021-01-07 | 6 | CHE DES TROIS FONTAINES | 9 | 261 | 1000 | 505000€ | 1935€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 98 | 194 | 110000€ | 1122€ |
2022-11-17 | 22 | RUE DE L ECHO | 12 | 315 | 280 | 202500€ | 643€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 75 | 76250€ | 930€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 134 | 618 | 110000€ | 821€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 122 | 500 | 299250€ | 2453€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 140 | 215 | 208000€ | 1486€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 110 | 140 | 154050€ | 1400€ |
2022-10-07 | 40 | RUE DE L ECHO | 1 | 35 | 270 | 146200€ | 4177€ |
2020-07-08 | 13 | RUE PETIT BARMONT | 5 | 116 | 607 | 205700€ | 1773€ |
2020-08-18 | 6 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 481 | 157500€ | 1575€ |
2021-09-27 | 14 | RUE JARDIN DE LA FETE | 4 | 76 | 560 | 150000€ | 1974€ |
2019-10-21 | 5805 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 6 | 99 | 1000 | 193500€ | 1955€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DE VAUDEMONT | 6 | 147 | 650 | 207100€ | 1409€ |
2020-06-29 | 17 | RUE PETIT BARMONT | 6 | 135 | 368 | 180000€ | 1333€ |
2019-09-23 | 40 | RUE PETIT BARMONT | 5 | 88 | 336 | 159600€ | 1814€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DE L ECHO | 8 | 200 | 430 | 140000€ | 700€ |
2020-12-16 | 24 | RUE PETIT BARMONT | 5 | 88 | 252 | 136800€ | 1555€ |
2021-03-04 | 42 | RUE PETIT BARMONT | 6 | 99 | 455 | 180000€ | 1818€ |
2021-02-01 | 112 | RUE DU PETIT BARMONT | 6 | 140 | 500 | 240000€ | 1714€ |
2022-06-28 | 112 | RUE DU PETIT BARMONT | 6 | 140 | 500 | 251750€ | 1798€ |
2019-12-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 6 | 210 | 295 | 180000€ | 857€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DE L ORME | 3 | 70 | 120 | 42000€ | 600€ |
2019-11-14 | 16 | RUE PETIT BARMONT | 4 | 101 | 815 | 110500€ | 1094€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 90 | 793 | 169000€ | 1878€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 151 | 40000€ | 471€ |
2021-03-22 | 17 | RUE DE L ORME | 4 | 133 | 786 | 156750€ | 1179€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 85 | 255 | 105500€ | 1241€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DU PORT | 2 | 75 | 203 | 156000€ | 2080€ |
2023-01-10 | 12 | RUE DE L ORME | 3 | 180 | 641 | 210000€ | 1167€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU PORT | 4 | 118 | 137 | 87000€ | 737€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DE L ORME | 5 | 110 | 330 | 92500€ | 841€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DU PORT | 2 | 110 | 320 | 115000€ | 1045€ |
2021-12-13 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 106 | 130 | 170000€ | 1604€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 96 | 500 | 174900€ | 1822€ |
2022-10-18 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 202 | 38000€ | 633€ |
2021-11-25 | 3 | CHE DES NEAUX | 5 | 145 | 750 | 305000€ | 2103€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 103 | 783 | 78000€ | 757€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU PETIT CAFE | 2 | 120 | 443 | 45000€ | 375€ |
2019-12-27 | 9 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 5 | 101 | 759 | 174700€ | 1730€ |
2023-05-05 | 9 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 5 | 101 | 500 | 195700€ | 1938€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DU PETIT CAFE | 5 | 156 | 239 | 151700€ | 972€ |
2020-10-09 | 5 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 4 | 155 | 1136 | 215960€ | 1393€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DU PETIT CAFE | 7 | 167 | 397 | 89900€ | 538€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 60 | 792 | 114000€ | 1900€ |
2022-12-23 | 5 | RUE RENE MARTIN | 4 | 80 | 648 | 85000€ | 1063€ |
2022-07-04 | 3 | RUE RENE MARTIN | 3 | 75 | 452 | 185250€ | 2470€ |
2021-06-24 | 6 | RUE RENE MARTIN | 7 | 210 | 442 | 295000€ | 1405€ |
2019-07-10 | 20 | RUE RENE MARTIN | 4 | 95 | 164 | 137850€ | 1451€ |
2019-07-10 | 18 | RUE RENE MARTIN | 3 | 87 | 655 | 77600€ | 892€ |
2022-06-30 | 23 | RUE SAINTE LIBAIRE | 5 | 115 | 570 | 93500€ | 813€ |
2019-07-10 | 5 | RUE LA POIRIERE | 4 | 107 | 759 | 215000€ | 2009€ |
2019-07-04 | 7 | RUE LA POIRIERE | 5 | 125 | 500 | 215000€ | 1720€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DU POITOU | 7 | 162 | 550 | 236020€ | 1457€ |
2021-09-24 | 15 | RUE LA POIRIERE | 4 | 109 | 462 | 249000€ | 2284€ |
2019-10-28 | 14 | RUE DU POITOU | 6 | 147 | 945 | 249600€ | 1698€ |
2022-07-07 | 24 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 160 | 537 | 120000€ | 750€ |
2022-04-26 | 13 | RUE DU POITOU | 5 | 90 | 957 | 220000€ | 2444€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DES ROSES | 6 | 157 | 375 | 123400€ | 786€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 108 | 366 | 135000€ | 1250€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DE FORCELLES | 5 | 170 | 648 | 350000€ | 2059€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 95 | 447 | 75000€ | 789€ |
2021-07-19 | 2 | RUE DE FORCELLES | 5 | 108 | 1321 | 210000€ | 1944€ |
2021-05-07 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 334 | 95900€ | 799€ |
2021-02-03 | 14 | RUE DE FORCELLES | 6 | 112 | 1000 | 217000€ | 1938€ |
2019-08-07 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 215 | 495 | 80000€ | 372€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 89 | 250 | 205000€ | 2303€ |
2020-01-15 | 5 | CHE DERRIERE LES JARDINS | 6 | 176 | 1000 | 214760€ | 1220€ |
2022-11-07 | 41 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 60 | 145 | 86000€ | 1433€ |
2022-03-03 | 39 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 122 | 182 | 230000€ | 1885€ |
2023-06-23 | 11 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 86 | 303 | 186350€ | 2167€ |
2021-09-13 | 11 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 86 | 1526 | 190000€ | 2209€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DU SIX SEPTEMBRE | 3 | 64 | 128 | 130000€ | 2031€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 100 | 118 | 55000€ | 550€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DU SIX SEPTEMBRE | 3 | 75 | 162 | 111500€ | 1487€ |
2021-02-03 | 23 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 148 | 138 | 120000€ | 811€ |
2019-08-23 | 17 | RUE DU REVEILLON | 4 | 102 | 1727 | 137000€ | 1343€ |
2021-02-17 | 26 | RUE FONCIERE | 5 | 100 | 0 | 144000€ | 1440€ |
2020-11-24 | 22 | RUE FONCIERE | 3 | 64 | 113 | 50000€ | 781€ |
2021-12-17 | 20 | RUE FONCIERE | 3 | 68 | 111 | 91000€ | 1338€ |
2021-05-20 | 18 | RUE FONCIERE | 6 | 100 | 238 | 100000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 86 | RUE TOURTEL FRERES | 3 | 142 | 238 | 155000€ | 1092€ |
2022-01-21 | 14 | RUE FONCIERE | 3 | 59 | 118 | 98600€ | 1671€ |
2020-10-29 | 20 | RUE ROBERT CHANEL | 4 | 84 | 365 | 174600€ | 2079€ |
2021-08-23 | 22 | RUE ROBERT CHANEL | 3 | 70 | 385 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 672 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-15 | 3 | RLE DU PUITS | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2021-10-27 | 5 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 133 | 277 | 115000€ | 865€ |
2019-08-27 | 75 | RUE TOURTEL FRERES | 3 | 77 | 93 | 73000€ | 948€ |
2022-07-25 | 13 | RUE ROBERT CHANEL | 4 | 54 | 182 | 81700€ | 1513€ |
2021-01-08 | 20 | RUE TOURTEL FRERES | 4 | 100 | 387 | 282000€ | 2820€ |
2023-06-01 | 21 | RUE DU PATIS | 1 | 43 | 370 | 59000€ | 1372€ |
2021-02-15 | 1 | RUE DE LA GARE | 8 | 268 | 183 | 209000€ | 780€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 2053 | 80863€ | 622€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DU REVEILLON | 1 | 25 | 625 | 52000€ | 2080€ |
2020-08-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 168 | 260 | 111750€ | 665€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DU PATIS | 3 | 80 | 240 | 120970€ | 1512€ |